Fabio Macedo | Consultor Autônomo
Cód.: 296273
Condomínio: R$ 3.850
IPTU: R$ 1.527
3
Dormitórios
1
Suíte
3
Vagas
227 m²
Área útil
Sofisticação, conforto e lazer privativo em um imóvel que encanta em cada detalhe.
Super bem decorada, esta cobertura combina elegância e aconchego em ambientes cuidadosamente planejados, criando o cenário perfeito para morar bem e receber amigos.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um espaço de lazer privativo com piscina e churrasqueira, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos especiais sem sair de casa.
Uma cobertura com personalidade, decoração impecável e o privilégio de ter seu próprio espaço de lazer.
Um imóvel especial para quem não abre mão de estilo e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha se encantar!
Área Serviço
Copa
Cozinha
Lavabo
Sala Almoço
Sala Estar
Salão de Festas
Localização:
O Condomínio Modena possui uma localização estratégica na Avenida Ibirapuera, facilitando o acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. Essa posição permite um deslocamento rápido e eficiente para diversas regiões de São Paulo, seja para trabalho, lazer ou outras atividades cotidianas.
Proximidade com Estações de Metrô:
A conveniência no uso do transporte público é um dos grandes diferenciais do condomínio, estando próximo às estações da Linha 5-Lilás do metrô:
Estação Moema: aproximadamente 500 metros, cerca de 7 minutos a pé.
Estação Eucaliptos: cerca de 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pé.
Comodidades nas Proximidades:
A região de Moema é conhecida por sua ampla gama de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como:
Padarias e Cafés: Excelentes opções para o café da manhã ou um lanche rápido.
Farmácias e Supermercados: Facilidades que atendem às necessidades do dia a dia.
Restaurantes e Bares: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Escolas e Academias: Instituições de ensino renomadas e locais para a prática de atividades físicas.
Shopping Ibirapuera: A poucos minutos de distância, oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Áreas Verdes Próximas:
Parque do Ibirapuera: Um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
O Condomínio Modena oferece diversas comodidades pensadas para garantir o conforto e o bem-estar dos moradores, incluindo:
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais, celebrações e encontros familiares.
Salão de Jogos: Ambiente ideal para diversão e entretenimento, proporcionando momentos agradáveis para todas as idades.
Destaques da Localização:
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo, aumentando a produtividade e a eficiência nas atividades diárias.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes de diferentes partes da cidade.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas, proporcionando conveniência no dia a dia.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, oferecendo um local seguro e agradável para viver.
Conclusão:
O Condomínio Modena é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e uma seleção de comodidades que atendem às necessidades de todas as idades, o empreendimento proporciona um ambiente ideal para morar com segurança e bem-estar.
Salao Festas
Sala Fitness
